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洛阳二手房住房公积金贷款怎么办

发布时间:2021-01-08 00:43:44 阅读: 来源:贴片机厂家

刘莹莹   洛阳二手房住房公积金贷款怎么办?需要什么材料?流程如何?小编总结如下:

一、二手房住房公积金贷款(指有《房屋所有权证》,《国有土地使用证》大证未分割的县(市)吉利住宅类住房公积金贷款)办理材料:  1、个人《住房公积金贷款申请表》一式2份(县(市)吉利管理部领取);  2、个人《住房公积金担保申请表》1份;  3、借款人及配偶身份证复印件4份;  4、借款人及配偶户口本首页、本人页复印件3份;  5、借款人婚姻证明复印件3份;  6、借款人及配偶收入证明:住房公积金缴存明细、银行6个月工资流水、6个月工资发放明细(加盖单位财务专用章或公章)原件1份,复印件2份;  7、《房屋所有权证》(过户前后)复印件3份;  8、《国有土地使用证》复印件3份;  9、土地具结书原件2份,复印件1份;  10、《房地产买卖契约》原件6份;  11、首付款收据及契税发票复印件3份;  12、售房人及配偶身份证复印件3份;  13、售房人及配偶户口本首页、本人页复印件3份;  14、售房人婚姻证明复印件3份;  15、所售住房共有人同意出售声明书(房屋共有人出售房屋确认书)原件2份,复印件2份;  16、主贷人银行还款卡复印件(需本人签字按指纹有效)3份;  17、《房地产抵押估价报告》原件4份;  18、售房方收款卡复印件(需本人签字按指纹有效)3份。  二、办理流程:  借款人到县(市)吉利管理部咨询政策→借款人申请贷款→县(市)吉利管理部初审→查看现场、出具勘察报告→管理中心复审、审批→签订《洛阳市住房公积金借款合同》(同时担保公司初审、复审、审批→签订《委托担保及反担保抵押合同》)→县(市)吉利房产管理部门办理抵押→担保公司出具《担保声明》→受委托银行发放贷款→借款人到担保公司领取相关合同→借款人按期还款。  三、 办理时限:

贷款申请资料齐全,审核时限不超过7个工作日;符合贷款发放条件的,抵押登记后,放款不超过4个工作日。

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