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北京住宅成交量同比暴增1426月一线城市领跑全国

发布时间:2020-03-04 01:22:43 阅读: 来源:贴片机厂家

进入6月份一线城市的住宅市场仍延续着年内的回暖行情。其中北京6月份前两周新房、二手房合计签约量更是同比大涨了142.27%。

据中原地产提供的数据显示6月份前两周北京新房、二手房成交量继续上涨其中二手房住宅签约套数达到了8032套创造了自2013年3月份以来的同期新高环比上涨20.37%同比上涨216.1%;新建住宅签约3449套环比上涨11.62%同比上涨56.92%。整体看6月份前两周北京新房二手房合计住宅签约11481套环比上涨17.6%同比涨幅更是达到了142.27%。

对此中原地产首席分析师张大伟对《证券日报》记者表示“公积金政策松绑将影响6月份的市场继续高位运行。其中北京二手房市场升温最为明显6月份成交量将再次维持在1.5万套以上的高位成交均价也将在5月份基础上继续上涨”。

同时6月份前两周北京的商品房住宅成交均价也达到了28556元/平方米环比上涨4.2%。成交结构中中高端比例明显上涨。

此外6月份前两周全国主要54个城市合计新房签约达11.3万套较上月同期上涨3.1%。表现最好的一线城市涨幅更是高达26.7%其中上海成交8113套环比上涨超过30%;深圳的环比涨幅也达到了36%。

“虽然一线城市成交量上涨但三线城市则出现了22%的下调整体市场的不均衡依然非常明显。全国房地产市场很难出现量价齐涨的情况。而房地产市场的分化也已经导致政策刺激效果的分化。” 张大伟表示“进入6月份住宅市场成交量虽然较5月末有所回调但表现依然较为活跃。二手住宅市场成交表现相对较好。中原监测的21个城市数据显示上周二手住宅成交面积环比下降17%但较5月份首周上升6%且单周成交量依然维持在250万平方米以上。今年3月份以来住宅市场成交量已经持续三个月逐月走高接近去年末的高位水平预计6月份仍将保持当前的成交热度”。

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